Аренда теплого производственно-складского помещения 1200 м² в Лаголово с возможностью установки кран-балки

Ленинградская обл., Ломоносовский район, д. Лаголово, Кингисеппское шоссе

Аренда теплого производственно-складского помещения 1200 м² с возможностью установки кран-балки.

Сдается в аренду новое отапливаемое помещение общей площадью 1200 м² с возможностью адаптации под требования арендатора. Собственник готов дооборудовать объект, включая строительство административно-бытового блока (АБК), выделение офисной зоны и установку кран-балки. Удобное расположение между Красносельским и Нарвским шоссе обеспечивает быстрый выезд на основные транспортные магистрали Санкт-Петербурга.

Характеристики объекта

• Общая площадь — 1200 м²
• Высота потолков до ферм — 8 м
• Усиленный бетонный пол (монолитная плита 320 мм) с высокой несущей способностью
• Въездные ворота для грузового транспорта
• Возможность установки кран-балки по техническому заданию арендатора
• Возможно строительство АБК и организация офисной части непосредственно в помещении

Коммуникации

• Электрическая мощность — 150 кВт с возможностью увеличения
• Отопление от собственной газовой котельной
• Центральное водоснабжение
• Центральная канализация

Безопасность

• Огороженная охраняемая территория
• Круглосуточный доступ 24/7

Инфраструктура

• Возможно дополнительно арендовать земельный участок рядом с помещением
• С 1 сентября вводятся в эксплуатацию еще два теплых производственно-складских помещения площадью по 1500 м², что позволяет при необходимости увеличить арендуемую площадь без смены локации.

Логистика

• Локация между Красносельским и Нарвским шоссе обеспечивает удобную транспортную доступность для грузового транспорта.
• До КАД — около 10 км, что позволяет быстро организовать доставку по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
• Удобный подъезд и разворот для большегрузного транспорта.
• Вблизи расположены остановки общественного транспорта, что удобно для сотрудников предприятия.

Стоимость аренды: 567 руб./кв.м (680 000 руб./месяц), включая НДС 22%.

Коммунальные услуги включены в стоимость аренды (при значительном потреблении электроэнергии — оплата по счетчику). Договор аренды— от 11 месяцев.

Консультант: Рыбалка Ксения

📞 +7 (981) 977-97-85

П50

Код объекта: 20843

Телефон для связи: +7 (812) 642-90-45