Всеволожский район ЛО, Колтушское гор. пос., Р-21 Кола, м. Ломоносовская
Продажа производственно-скласдкого комплекса 5000 м² на земельном участке 1 га
Продается производственно-складской комплекс: на участке 1 га земель промышленного назначения расположены 4 отдельно стоящих здания общей площадью 5000 м². Такая конфигурация дает возможность четкого зонирования под производство, склады, вспомогательные и офисные помещения, а также оставляет пространство для расширения, организации дополнительных площадок, парковки и маневренных зон. Сверхпрочные полы выдерживают нагрузку до 10 тонн/м², что идеально для тяжелого станкового оборудования и многоярусных стеллажных систем. Высокие потолки 7 м позволяют организовать многоуровневое хранение и разместить габаритное оборудование. Надежный фундамент представляет собой плиту с двойным армированием и топпинговым покрытием 250 мм, обеспечивая антипылевой эффект и повышенную прочность. Каждое здание оснащено двумя габаритными воротами 4,5 х 4 м, что гарантирует беспрепятственный заезд и комфортное маневрирование даже крупногабаритного транспорта.
Инженерные системы включают автономное отопление от газгольдеров: воздушное для основных помещений и радиаторное для административно-бытовых зон. Электроснабжение осуществляется по прямому договору с Ленэнерго, мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Офисные помещения и зоны общего пользования уже выделены и оборудованы. Пожарная система не установлена, но может быть смонтирована по вашему запросу.
Закрытая асфальтированная территория и ограждение по периметру обеспечивают безопасность и контроль доступа. Комплекс расположен всего в 8 км от КАД, что обеспечивает отличную транспортную доступность и удобные подъезды для грузового транспорта.
Цена 475 млн. руб.
Консультант Андрей Салимов
П2
Код объекта: 21937
Телефон для связи: +7 (812) 642-90-45
